VISTA DE MAR · SALA 40M² · PISCINA PRIVATIVA · GARAGEM BOX · TERRAÇO Apartamento T3 localizado nos prestigiados Jardins da Parede, um bairro residencial de excelência junto à praia, conhecido pela sua segurança, qualidade de vida e forte componente de serviços locais, como restaurantes, farmácia e comércio de proximidade. Com ótimos acessos à Avenida Marginal, esta localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Inserido numa rua elevada, o imóvel beneficia ainda de uma agradável vista de mar. O grande destaque deste apartamento vai para a ampla sala com quase 40m², virada a sul, que proporciona uma excelente luminosidade natural, equipada com lareira e recuperador de calor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno e placa. Conta ainda com uma casa de banho social e uma clara separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e funcionalidade. Na zona privada, encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com acesso a uma pequena varanda. O imóvel dispõe ainda de uma box fechada para um carro, com um terraço adjacente de uso exclusivo da fração, ideal para criar um segundo espaço exterior. Destaque adicional para a piscina de uso exclusivo dos moradores, localizada literalmente do outro lado da rua. Condições de Arrendamento: Duas rendas e uma caução com apresentação de fiador. Sem fiador, será necessário o pagamento antecipado de rendas adicionais. Localização: Jardins da Parede, Parede Agente Responsável: Rodolfo Leitão AGENDE JÁ A SUA VISITA APÓS VER O VÍDEO! Licença de construção / utilização: 534