CHARME LISBOETA · DUPLEX COM POTENCIAL · LOCALIZAÇÃO PREMIUM Apresentamos este singular apartamento duplex situado na emblemática Travessa da Madalena, em pleno coração histórico de Lisboa. A poucos minutos a pé do Rossio, da Avenida da Liberdade e da estação de Metro do Martim Moniz, esta localização privilegiada permite desfrutar de toda a autenticidade, cultura, comércio e restauração que fazem do centro da cidade um dos locais mais procurados para viver ou investir. Inserido num típico edifício lisboeta de traça tradicional, o apartamento encontra-se no terceiro piso, sem elevador, preservando elementos característicos da arquitetura da época, nomeadamente o soalho original em madeira maciça que confere personalidade e autenticidade aos espaços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, podendo beneficiar de uma atualização estética que valorize ainda mais o seu enorme potencial. A habitação distribui-se por uma configuração duplex, oferecendo uma sala com aproximadamente 15 m² e acesso a um agradável varandim, beneficiando de excelente exposição solar nascente. Dispõe ainda de três quartos interiores, uma casa de banho e uma cozinha funcional, apresentando uma organização típica dos edifícios históricos da Baixa Lisboeta. Através de uma escada interior localizada no hall de entrada, acede-se ao piso superior, situado na zona do sótão. Este espaço adicional conta com cerca de 30 m² de área útil e uma altura máxima aproximada de 1,75 metros, dispondo de iluminação natural através de uma pequena janela. Trata-se de uma área versátil, ideal para escritório, atelier, zona de arrumos ou espaço multiusos, acrescentando valor e funcionalidade ao imóvel. Com muita luminosidade, enorme charme e uma localização verdadeiramente excecional, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir numa das zonas mais centrais e históricas de Lisboa. Localização: Travessa da Madalena, Centro de Lisboa Agente Responsável: Jane Pinheiro